公 示
江苏苏宁银河地产股份有限公司《玄武区徐庄软件园内EAE0101504-EAE0101510地块居住与之相关配套设施项目环境影响报告书》已由南京市环境保护科学研究院编制完成。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、原国家环保总局《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现将该项目环境影响评价的有关信息予以公示如下（见《建设项目环境影响评价公示信息》）。相关公民、法人或其他组织如对该项目及周围环境有任何意见和建议，请以信函、传真或电子邮件的形式，向我局反映。截止日期为2009年7月14日。
传 真：83630871
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建设项目环境影响评价公示信息
一、建设项目基本情况
1、项目名称：玄武区徐庄软件园内EAE0101504-EAE0101510地块建设居住与之相关配套设施项目
2、项目性质：新建。
3、建设规模：建设项目总占地面积162613m2，总建筑面积275230m2。
4、建设内容：53栋多层（高度18米）、1栋2层的社区服务中心、1栋2层的九班幼儿园、1栋2层的物业综合服务用房、会所2栋（1栋2层、1栋3层），其中花园住房为34栋、双拼和叠加14栋、联排7栋，居民总户数1361户。拟投资约7亿元。
5、建设地点：建设项目地处南京市玄武区徐庄软件园仙林大道以北EAE0101504-EAE0101510地块上。建设项目东侧边界约50米处为宁芜铁路线，南侧为仙林大道，西侧为东来路，北侧为数码路。
二、建设项目环境影响评价结论
1、规划概要及主要建设内容
建设项目地处南京市玄武区徐庄软件园仙林大道以北EAE0101504-EAE0101510地块上。建设项目东侧边界约50米处为宁芜铁路线，南侧为仙林大道，西侧为东来路，北侧为数码路。建设项目总占地面积162613m2。
规划建筑面积275230m2，共建53栋多层（高度18米）、1栋2层的社区服务中心、1栋2层的九班幼儿园、1栋2层的物业综合服务用房、会所2栋（1栋2层、1栋3层），其中花园住房为34栋、双拼和叠加14栋、联排7栋，居民总户数1361户。
2、规划符合性
项目用地在徐庄软件园土地利用规划中属于R2二类居住用地，市政供水、排水、电力、燃气、通讯管网的接入条件均成熟。建设项目位于仙林大学城污水处理厂污水处理服务范围内，土地使用已得到南京市国土资源局建设用地使用权成交确认书和南京市规划局批复，建设项目选址符合《南京市城市总体规划》和《徐庄软件园土地利用规划》。
3、环境可行性
（1）项目用地在徐庄软件园土地利用规划中属于R2二类居住用地。本项目地理位置优越，根据南京市城市总体规划，未来在项目周围各种配套设施都比较完善，交通网络发达。
根据对建设项目的环境现状和影响评价，周围环境质量良好。
（2）建设项目为房地产开发项目，废气达标排放；生活污水达到接管标准后排入仙林大学城污水处理厂集中处理，厂界噪声达标；所有固废均得到有效处置。
（3）总量控制可行
4、污染物排放达标可行性
建设项目废气均达标排放；无生产废水排放，生活污水达接管标准后排入仙林大学城污水处理厂集中处理。主要噪声设备都安置在室内，并且部分采取了减振、隔声等措施；固体废物均得到妥善处置；建设项目采取的污染防治措施合理可靠。
5、周边环境对建设项目的影响
建设项目所在地外部噪声污染源较多，其东有宁芜铁路，南有仙林大道公路，规划地铁线从项目中间通过，各种交通噪声对小区声环境产生较大影响。其中①宁芜铁路，在靠近铁路的拟建地块一侧建设一道2米高的声屏障，以保护拟建小区的声环境。②仙林大道公路侧临路住宅采用隔声门窗。③严格执行南京市地下铁路工程建设的有关规定，预留退让线，对临边界居民住宅采取有效的隔声减振措施。
6、项目运营后区域环境质量与环境功能的相符性
本项目建成后，废气均达标排放，不会改变区域环境空气达到《环境空气质量标准》中二级标准要求；建设项目生活污水经仙林大学城污水处理厂处理达标后排放，对纳污河流影响较小；建设项目主要噪声设备都安置在室内，并且部分采取了减振、隔声等措施,场界噪声影响值不会改变建设项目所在区域声环境功能要求，对外环境造成污染影响较小；项目所产生固体废物均得到有效处置，不会产生二次污染。可见本项目建成后对周围环境的影响较小，不会造成区域环境质量下降。
7、符合清洁生产原则
本项目拟采用节能与环保技术，对整个小区的生态环境保护和资源的有效利用方面，将提供技术保障，同时，在建筑节能与新能源开发利用技术方面亦尽力的体现。因此，本项目符合清洁生产原则。
综上所述，项目选址符合南京市总体发展规划及环境规划的要求，建设项目采取了有效的污染控制措施，污染物排放达标，对评价区的环境影响较小。因此，从环保角度考虑，本项目的建设可行。
